Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kas notiek 8. iedaļas pārbaudes laikā?


Ja vēlaties iznomāt savu īpašumu īrniekam, kuram ir 8.panta kupons, jūsu vienībai ir jāveic veselības un drošības pārbaude. Šo 8. iedaļas pārbaudi veic vietējā publiskā mājokļu iestāde. Tas, ko viņi meklē, ir pārliecināties, ka jūsu īpašums atbilst mājokļa kvalitātes standartiem, kurus HUD ir noteicis. Šeit ir pieci FAQ par to, kas notiek pārbaudes laikā.

Kurš veic 8. iedaļas pārbaudes?

Ja jūs mēģināt iznomāt savu īpašumu īrniekam ar mājokļa izvēles kuponu vai citu 8. iedaļas formu, jūsu īpašumam būs jāveic atsevišķa 8. iedaļas pārbaude papildus pārbaudēm, ko veic jūsu pilsēta, pilsēta vai apgabals. Šīs pārbaudes veiks vai nu:

  • Publiskā mājokļu pārvaldes personāla loceklis
  • Ārējais inspektors, PHA, ir nomājis

Kad tiek veiktas šīs 8. iedaļas pārbaudes?

Publiskā mājokļu iestāde parasti veic mājokļu pārbaudes šādos laikos:

  • Pirms īrnieka ar mājokļa izvēles kuponu pārvietojas vienībā, lai pārliecinātos, ka ierīce atbilst HUD mājokļu kvalitātes standartiem
  • Reizi gadā pēc tam, kad īrnieks ar mājokļa izvēles kuponu ir pārcēlies uz vienību
  • Kad īrnieks sūdzas par veselības vai drošības stāvokli īpašumā
  • Kad saimnieks sūdzas par veselības vai drošības stāvokli īpašumā
  • Jebkurā citā laikā, ko viņi uzskata par nepieciešamu

PHA parasti nosūtīs jums paziņojumu pirms pārbaudes, kurā norādīts datums un laiks, kad tiks veikta pārbaude.

Kas meklē 8. nodaļas inspektorus

Veicot inspekciju, inspektors novērtēs vienību, lai noteiktu, vai tas atbilst HUD mājokļu kvalitātes standartiem. Šie standarti ir noteikti, lai pārliecinātos, ka īpašums ir drošs 8. nodaļas īrniekam. Mājokļu kvalitātes standartos ir iekļautas 13 jomas, kuras inspektoram jāpārbauda. Šīs jomas ir pazīstamas kā veiktspējas prasības.

Tie ietver:

  • Sanitārie mezgli
  • Pārtikas sagatavošana un iznīcināšana
  • Kosmoss un drošība
  • Termiskā vide
  • Apgaismojums un elektrība
  • Struktūra un materiāli
  • Iekšējā gaisa kvalitāte
  • Ūdens apgāde
  • Svina krāsojums
  • Piekļuve
  • Vietne un apkārtne
  • Sanitārie nosacījumi
  • Dūmu detektori

HUD ietver kritērijus katrai prasībai, bet inspektoriem ir arī jāizmanto savs spriedums, lai noteiktu, vai vienība atbilst visām prasībām vai ir apdraudējumi.

Vai tiek nodotas un neizdodas tikai opcijas?

Nosakot, vai prece atbilst HUD veselības un drošības standartiem, inspektoram ir trīs iespējas. Viņš vai viņa var:

  • Padod: Šajā jautājumā nav jāveic nekādi turpmāki pasākumi.
  • Fail It: Šis punkts ir jālabo, lai tas atbilstu HUD mājokļu kvalitātes standartiem.
  • Atzīmējiet to kā nepārliecinošu: Inspektors var atzīmēt objektu kā nepārliecinošu. To var izdarīt vairāku iemeslu dēļ, bet tas nozīmē, ka inspektoram ir nepieciešama papildu informācija no īpašuma īpašnieka. Pēc tam, kad šī informācija ir sniegta, inspektors nodos vai neizdosies šo elementu. Piemēram, inspektors var atzīmēt katla drošību kā nepārliecinošu, jo viņš nevarēja piekļūt katlam, jo ​​tas bija slēgtā telpā. Kad inspektoram ir piešķirta piekļuve šai telpai, viņš var noteikt, vai tas atbilst veselības un drošības prasībām.

Kas notiek, ja neizdodas

Pat ja jūs neveiksiet kādu no sadaļām 8. nodaļas pārbaudes kontrolsarakstā, pārbaude netiks veikta. Pēc pārbaudes jums tiks parādīts saraksts ar visiem jautājumiem, kas ir neveiksmīgi un kāpēc. Jums tiks dota iespēja labot pārkāpumus līdz noteiktam datumam.

Kad esat nostiprinājis objektu vai vienumus, varat sazināties ar inspektoru, kurš ieradīsies, lai pārbaudītu vienību. Viņš vai viņa noteiks, vai prece ir pareizi fiksēta, nododot jums, atkal neizpildot vienumu, ja problēmas saglabājas, vai atzīmējiet to kā nepārliecinošu, ja ir nepieciešama turpmāka rīcība. Ja neizdosies novērst pārkāpumus, tiks pārkāpts jūsu mājokļa līgums ar PHA, un īrniekam tiks dota iespēja pārvietoties.


Video No Autora: Jēkabpilī atkal sākušies pusstundas skrējieni un velobraucieni

Saistītie Raksti:

✔ - 7 Lietojumprogrammas, ko var izmantot, lai sāktu sānu grūstienu

✔ - Padariet darbu bezpeļņas donoru lapās

✔ - Top 6 veidi, kā palielināt savu redzamību eBay


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!