Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kas ir būvniecības līguma līgums?


Būvlīguma līgums ir dokuments, kas nosaka datumu un norāda, kuras puses piedalīsies būvniecības procesā. Parasti līguma līgums tiek noslēgts starp projekta īpašnieku un līgumslēdzēju vai piegādātāju, kas sniedz pieprasītos pakalpojumus, un satur vairākus klauzulu punktus, kas nosaka šāda līguma darbības jomu, noteikumus un nosacījumus.

Līgumu līgumi

Līguma līgumam jābūt šādām sadaļām:

  1. Projekta apraksts: Šajā līguma līguma sadaļā ir iekļauts blakums vai izvilkums par to, kas ir projekts. Svarīgākā problēma vai risināmās problēmas apraksts. Tas var būt vienumu kopsavilkums vai tikai punkts, kas nosaka, kas jārisina.
  2. Līguma cena: Šī joma aprakstīs līguma cenas veidu un kopējo līgumā paredzēto naudas summu. Tā arī noteiks iespējamos līguma papildinājumus vai atskaitījumus un to, kā tie tiks atbrīvoti. Ir daudzas variācijas un dažādas shēmas, kā vienoties par pareizo cenu struktūru.

  1. Maksājuma pamats: Kā nauda tiks izmaksāta darbuzņēmējam. Katru mēnesi vai par vēlamo maksāšanas metodi tai ir arī jānorāda, cik procentu no visiem maksājuma pieteikumiem būtu jāsaglabā. Tā arī noteiks, kad maksājums ir jāveic, soda nauda par novēlotiem maksājumiem, uzkrātie procenti un citas piemērojamās situācijas, kas saistītas ar maksājumu un rēķinu izrakstīšanas noteikumiem.
  2. Būvniecības grafiks vai kalendārs: Dienu skaits vai projekta grafika sadalījums. Tajā būtu jāapraksta vai nu kalendārās dienas, vai darba dienas, un to var uzrādīt, izmantojot CPM, Ganta diagrammu vai tikai joslu diagrammu.

  1. Līguma dokumentu saraksts: Visu līguma dokumentu saraksts, kas ir daļa no līguma. Šajā sarakstā var iekļaut zīmējumus, eksponātus, specs un papildu nosacījumus.
  2. Būvniecības joma: Visu būvdarbu apraksts, ieskaitot dažus aprakstus par lietām, kas būs projekta daļa. Darbības jomu parasti var izmērīt vai izmērīt.
  3. Būvniecības nosacījumi un atbildība: Nosacījumu un pienākumu sadaļa ir tā, kas nosaka atbildību īpašniekam un līgumslēdzējam, kā arī to, kas ir atbildīgs par dokumentu un informācijas sniegšanu. Tajā ir ietverti konkrēti noteikumi attiecībā uz ķīlas tiesībām, sodiem, ieturēšanu, šķīrējtiesas noteikumiem un konkrētiem norādījumiem, kā apstrādāt prasījumus un turpināt strīdus.

  1. Līgumtiesības: Piemērojamie likumi, ķīlas prasības, prasījumu procedūras, šķīrējtiesas procedūras, apdrošināšana, būtiskas pabeigšanas prasības, galīgā izpilde un likvidētie zaudējumi. Tā var arī paredzēt procedūras, kā izbeigt vai apturēt darbu un vienošanos ar līgumslēdzēju.

Kāpēc ir svarīgs līguma līgums?

Līguma līgums ir patiešām svarīgs dokuments, kas noteiks jūsu darba apjomu un kas saistīs īpašnieku ar jūsu pakalpojumiem, ieskaitot maksājuma noteikumus. Ir ļoti svarīgi, lai jūs saprastu darba līgumā noteikto darba apjomu, pabeigtu darbu, kā plānots, un rēķinu par katru norādīto to darīt, un visbeidzot, tas būs izmantotais rīks, lai jūs varētu saņemt samaksu.

Tomēr līgumsaistībām jābūt šādām:

  • Esiet rakstiski.
  • Norādiet piedāvātā produkta vai pakalpojuma aprakstu.
  • Esiet saprotami un skaidri starp abām pusēm.
  • Iekļaut pakalpojumus, par kuriem ir noslēgts līgums.
  • Iekļaujiet atcelšanas vai izbeigšanas politiku.
  • Vai finanšu noteikumi ir skaidri.

Līguma līguma veidi

Līgumu līgumi atšķiras vai var būt vairāki grozījumi atkarībā no izpildāmā līguma:

  • Express:Šāda veida nolīgums ļoti labi nosaka nolīguma mērķi un darbības jomu. Saskaņā ar šo alternatīvu līguma noteikumi un nosacījumi ir skaidri saprotami katrā daļā.
  • Izpildīts:Izpildītais līguma līgums paredz garantijas periodu vai darbības traucējumus. Saskaņā ar šo līgumu pakalpojumi ir sniegti, bet līgums aizsargā vienu pusi, ja otras puses sniegums nesniedz pienācīgu garantiju par bojātu vai nepareizu uzstādīšanu.
  • Nosacīts:Nosacīta līguma līgums ir līgums, ko izmanto, kad pakalpojumus nevarēja sniegt līguma parakstīšanas laikā. Tajā noteikts, ka nākotnē tiks sniegti pakalpojumi, ja tiks izpildīti noteikti nosacījumi.


Video No Autora: BMX treniņtrases būvniecības līguma parakstīšana - 19.12.2017.

Saistītie Raksti:

✔ - Ko FOB stāvēt? Bezmaksas vai kravu pārvadājumi uz kuģa

✔ - Vai Barnes un Noble joprojām ir pasaules lielākais grāmatnīca?

✔ - 3 Nomas īpašuma pārvaldīšanas stratēģijas


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!