Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kas ir apgrūtinājums? Apcietinājuma veidi un kā tie darbojas

Apcietinājums parasti paliek spēkā, līdz tiek atmaksāts aizdevums vai parāds


Kas ir apgrūtinājums? Tas ir apgalvojums, ka kādam vai kādam ir īpašums, ko jūs lietojat vai lietojat. Fiziska vai juridiska persona, kurai ir prasība, piemēram, aizdevējs, var atsavināt vai slēgt īpašumu, ja jūs neveicat maksājumus par saistītu aizdevumu vai veicat citus saskaņotus noteikumus.

Hipotēka uz nekustamo īpašumu ir apgrūtinājuma veids, kā arī auto aizdevums, kad jūs finansējat sava uzņēmuma auto vai kravas automašīnas iegādi. Parādzīmes parasti netiek izpildītas, kamēr tās netiek atmaksātas.

Kā Lien darbojas

Visbiežāk izmantotie aizturēšanas veidi ir tie, kas tiek likti uz transportlīdzekļiem vai nekustamo īpašumu. Transportlīdzekļa gadījumā tas bieži tiek iegādāts no dīlera, kas ir nodrošināts ar bankas aizdevumu, un tad banka nodod apgrūtinājumu un tur nosaukumu. Lai reģistrētu apgrūtinājumu, tiek iesniegta UCC-1 veidlapa.

Parādnieks veic maksājumus transportlīdzeklī. Šajā brīdī ir trīs iespējamie rezultāti.

Parādnieks var veikt visus maksājumus un atmaksāt aizdevumu. Banka atbrīvos nosaukumu, kad tas notiks, un apgrūtinājums tiek izņemts.

Vai parādnieks var pārtraukt maksājumu veikšanu. Šajā gadījumā banka var izmantot apgrūtinājumu, lai atgūtu transportlīdzekli. Banka turpinās turēt nosaukumu līdz brīdim, kad transportlīdzeklis vēlāk tiks pārdots un apmaksāts kāds cits. Sākotnējais apgrūtinājums šajā brīdī vairs nepastāvētu.

Visbeidzot, parādnieks var mēģināt pārdot transportlīdzekli, kamēr viņš joprojām ir parādā bankai naudu. Banka joprojām ieņem titulu. Parādnieks nevar pārdot auto līdz brīdim, kad viņam ir nosaukums, tāpēc tai ir jāmaksā bankai, lai to saņemtu. Tā tas ir gadījumā, ja jūs pārdodat transportlīdzekli, kuram vēl ir aizdevums pret to. Jūsu finansējums jaunajā automašīnā parasti ietver summu, kas nepieciešama, lai atmaksātu pirmo aizdevumu.

Šajā gadījumā aizturēšanas tiesības pret pirmo transportlīdzekli tiek noņemtas, bet otrais aizdevējs ieņems jaunā transportlīdzekļa īpašumtiesības, un tam būtu apgrūtinājums pret šo transportlīdzekli.

Apcietinājuma veidi

Piekrišana ar piekrišanu ir tie, ar kuriem jūs piekrītat, vai piekrītat, kad iegādājaties kaut ko, izmantojot finansējumu. Jūs vēlaties aizdevumu, un tas nāk roku rokā ar vienprātīgu apgrūtinājumu, kamēr jūs to nemaksājat.

Likumdošanas vai nekonsensīvas aizturēšanas tiesības tiek iegūtas, izmantojot tiesas procesu, lai pretenziju par aktīvu neapmaksātiem rēķiniem. Tie var ietvert nodokļu apgrūtinājumus - apgrūtinājums tiek likts pret kādas personas īpašumu federālajai, valsts vai pašvaldībai par nodokļu nemaksāšanu vai līgumslēdzēja vai mehāniķa aizturēšanas tiesībām.

Darbuzņēmējs var strādāt par māju īpašnieku, bet māju īpašnieks viņam nemaksā. Tāpēc līgumslēdzējs vēršas tiesā, lai saņemtu spriedumu pret mājokļa īpašnieku par naudu. Spriedumu var izmantot, lai ievietotu apgrūtinājumu.

Ja māju īpašnieks mēģina pārdot īpašumu, līgumslēdzēja apgrūtinājums būtu jāmaksā kopā ar jebkādu hipotēku pret īpašumu un jebkurām citām aizturēšanas tiesībām vai drošības interesēm. Sprieduma aizturēšana ir izplatīta arī maza apmēra prasību tiesā.

Būvuzņēmēja vai būvuzņēmēja aizturēšanas tiesības var iesniegt arī pret apsaimniekotāju, kurš nav samaksājis darbuzņēmēju. Galvenais darbuzņēmējs, kas jūsu mājās veic lielus remontus, var nolīgt santehniķi, lai rūpētos par konkrēto darba daļu. Ja darbuzņēmējs nemaksā santehniķi, santehniķis var iesniegt aizturēšanas tiesības jūsu īpašums.

Kad tiek pārdots īpašums

Aizliegumi pret aktīviem ir jāatmaksā, kad persona, kas izmanto aktīvu, pārdod to. Viņa nevar saņemt maksājumu par pārdošanu, līdz tas nenotiek.

Tirgotā transportlīdzekļa piemērā aizdevējs neatbrīvos nosaukumu līdz brīdim, kad ķīlas tiesības tiks pilnībā atmaksātas. Jums ir īpašuma izmantošana, kamēr tā tiek atmaksāta lielākajā daļā gadījumu, bet kreditoram / aizdevējam dažreiz ir īpašums.

Aizņēmumi ir arī bankrota procedūrās, jo tie ir saistīti ar nodrošinātiem aizdevumiem un parāda atmaksu.

Kā pārtraukt ķīlu

"Atbrīvošana no apgrūtinājuma" ir rakstisks paziņojums, kas atņem īpašumu no apgrūtinājuma draudiem, parasti mehāniķa apgrūtinājuma gadījumā. Būtībā tas ir parakstīts darbuzņēmēja parakstīts dokuments, kas neļauj turēt apgrūtinājumu pret īpašumu.

Tas būtu jāparaksta maksājumā kā pierādījums par maksājumu un kā apliecinājums tam, ka īpašumam nebūs sprieduma pret to.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Alternatīvie finansējuma trūkumi uzņēmumu īpašniekiem

✔ - Uzziniet, kā izstrādāt sabiedrisko attiecību mediju plānu

✔ - Remonta un uzturēšanas izdevumu atskaitīšana


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!