Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kas ir izejas līdzeklis īpašumā?

Pareizie izejas punkti


Īpašuma īpašniekiem ir pienākums nodrošināt, lai to īpašības atbilst visiem drošības kodiem. Viena svarīga drošības prasība ir nodrošināt pareizos izejas punktus visā īpašumā. Uzziniet, kādi ir izejas līdzekļi un kā jūs varat izpildīt prasības.

Kas ir izejas līdzeklis?

Būvniecības kodā izejas veids ir veids, kā iziet no īpašuma. Atbilstošs skaits izejas punktu var palīdzēt glābt dzīvības ugunsgrēkā vai citā ārkārtas situācijā. Ir svarīgi, lai visi nekustamā īpašuma ieguldītāji būtu iepazinušies ar vietējiem un valsts pārvaldes noteikumiem.

Kopumā izejas līdzekli uzskata par brīvu ceļu, lai nokļūtu no jebkuras ēkas vai citas struktūras aizņemtas daļas drošības vai "publiskā veidā". Izejas līdzekli veido trīs daļas:

  1. Iziešana no piekļuves - kur jūs ieejat izejas punktā no īpašuma iekšpuses.
  2. Exit-Kā jūs saņemat no ēkas iekšpuses ārpus ēkas.
  3. Izejas izlāde - ārējais punkts, kur iziet no īpašuma.

Izvades punktu veidi

Līdzeklis izejai ļauj jums nokļūt no īpašuma iekšpuses uz ārējo drošības punktu. Izplūdes veids var būt vai nu logs, vai durvis. Kāpnes vai ugunsgrēks var būt arī daļa no izejas.

Windows jāatbilst noteiktām lieluma prasībām, lai tās uzskatītu par atbilstošām kodam kā izejas punktam. Precīza lieluma prasība var atšķirties atkarībā no jūsu valsts vai vietējā koda, bet, ja ugunsdzēsējs pilnā formā var ietilpt caur logu, izredzes ir, tas ir pietiekami liels. Ekskursijas durvis nedrīkst pieprasīt atslēgu, lai tās atvērtu no īpašuma iekšpuses.

Cik daudz izejas formu?

Katram dzīvoklim ir nepieciešamas vismaz divas atbilstošas ​​izejas formas. Tas ietver arī pagraba dzīvokļus.

Piemērs: Maiklam ir pagrabstāvs. Pagrabstāvā viņš vēlas pievienot guļamistabu. Kad viņš iesniedz pieteikumu atļaujas saņemšanai par darbu, celtniecības departaments noraida pieprasījumu, ja vien Michael neiesniedz papildu plānus, norādot, kā viņš nodrošinās papildu punktu no guļamistabas.

Pagraba apdare

Par izeju parasti rodas jautājums, kad kāds mēģina pabeigt pagrabu. Kā nekustamā īpašuma ieguldītājs, iespējams, varēsiet ieguldīt savu vērtīgo vietu, pabeidzot pagrabu.

Guļamistabas pievienošana:

Vai jūs mēģināt pievienot visu pagraba dzīvokli vai vienkārši pievienot guļamistabu gatavam pagrabam investīciju īpašumā, jums jāatbilst noteiktiem ugunsdrošības kodiem. Jebkurai guļamistabai jābūt divām izejas formām uz īpašuma ārpusi. Tas ir tā, ka, ja vienu izeju bloķē ugunsgrēks vai cits apdraudējums, indivīdam joprojām ir cits veids, kā izkļūt no īpašuma.

Lietas, kas jāapsver, pievienojot pagraba guļamistabu:

  • Mitruma / ūdens problēmas Daudziem pagrabiem ir problēmas ar mitrumu vai plūdiem. Lai pabeigtu pagrabu, vispirms, lai atbrīvotos no šīm mitruma problēmām, vispirms ir jāpievieno franču drenāžas vai sūkņa sūknis.
  • Atļaujas Divu izejas veidu drošības problēmu dēļ jums noteikti būs jāsaņem atļaujas, lai pagrabstāvā pievienotu guļamistabu. Jums būs jātiek galā ar pilsētas inspektoriem, kuri var arī vēlēties pārbaudīt pārējo jūsu īpašumu, lai pārliecinātos, ka tas viss ir kodēts. Ikreiz, kad saņemat atļauju, jums būs jāmaksā pilsētai maksa, kas mainās atkarībā no pilsētas, atkarībā no izsniegtās atļaujas veida un veicamā darba.

  • Izmaksas Pagraba dzīvokļa pievienošana vai pagraba apdare ar guļamistabu ir dārga. Jums ir jāpārliecinās, ka vērtība, ko tā pievienos kā īres maksu, vai vērtība, ko tas pievienos jūsu īpašumam, būs izdevīga. Jūs varat redzēt tūlītēju atgriešanos pie īpašuma flip, bet, ja jūs to izmantojat kā īri, jums var būt nepieciešams ilgstoši turēt īpašumu uz laiku, lai izmaksas būtu saprātīgas.
  • Palielināti nodokļi- Pagraba pagatavošana dzīvojamā telpā palielinās jūsu īpašuma vērtību, bet tas arī palielinās jūsu īpašuma nodokļus. Šis pieaugums tiks samazināts par īres maksu, ko jūs saņemsiet no pagraba dzīvokļa, vai arī var būt grūtāk atrast pircēju par īpašumu flip.


Video No Autora: Līvānu novadā 8.augusta vētra nodarījusi zaudējumus aptuveni 140 000 latu apmērā

Saistītie Raksti:

✔ - Kādas komerciālo nekustamo īpašumu organizācijas pievienojas

✔ - Apdrošināšanas bezpeļņas uzņēmumu veidiem būtu jāapsver

✔ - Iegādājieties un izdrukājiet savus sūtījumus uz eBay


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!