Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kas ir ierobežojošs pakts uzņēmējdarbības tiesībās?

Neizpaušanas, nekonkurēšanas un nepiedalīšanās līgumi


Pēc definīcijas līgums ir solījums, kas ietverts līgumā vai līgumā, un ierobežojoša vienošanās līguma definīcija juridiski nozīmē, ka puses piekrišana ir ierobežota ar šo līgumu. Termins "derība" nozīmē "sanākt kopā" ​​latīņu valodā, un tas dod vēlmi to darīt tieši. Ierobežojošs līgums ir līgums, kas ierobežo vai liedz kādai no pusēm kaut ko darīt vai turēt kāda veida īpašumu.

Šajā rakstā ierobežojošos līgumus apspriedīs gan īpašuma tiesību, gan uzņēmējdarbības līgumu kontekstā. Uzsvars tiks likts uz ierobežojošiem līgumiem, piemēram, nekonkurēšanas nolīgumiem, līgumiem, kas nav saistīti ar konkurenci, un vienošanās par informācijas neizpaušanu.

Ierobežojoši darījumi nekustamajā īpašumā

Ierobežojošs līgums (dažkārt to sauc par akta ierobežojumu) nekustamajā īpašumā ir akts, kas ietver īpašuma izmantošanas ierobežojumus un aizliedz konkrētus lietojumus. Ierobežojošas derības ir kopīgas kopīpašuma un ierobežotas piekļuves kopienas situācijās, kur visas īpašības ir līdzīgas, un condo asociācija vēlas saglabāt īpašuma vērtības.

Ierobežojumi var ietvert izmantošanas ierobežošanu (piemēram, bez mājas balstītas uzņēmējdarbības), arhitektūras vadlīnijas, kvadrātmetrus, transportlīdzekļus piebraucamajā ceļā, bez mājdzīvniekiem un uz un tālāk.

Ikvienam, kurš iegādājas īpašumu ierobežotas darbības zonā, ir jāpiekrīt ierobežojumiem. Pārkāpumi parasti izraisa tiesas prāvas, jo asociācija nevēlas ļaut citiem īpašniekiem domāt, ka viņi var ignorēt ierobežojumus. Tiek teikts, ka ierobežojumi ir "ar sauszemi."

Darbības ierobežojumu pārkāpumus var uzsākt persona vai apvienība. Asociācijas dokumenti parasti uzliek naudas sodus vai apgrūtina īpašumu. Vēl viens veids, kā cīnīties pret pārkāpumu, ir tiesā.

Ierobežojoši pakti uzņēmējdarbības situācijās

Ierobežojoši līgumi netiek uzskatīti par nelikumīgiem, bet ir konstatēti īpaši precīzi ierobežojumi, kas ierobežo indivīda spēju veikt uzņēmējdarbību. Šādos gadījumos dažas tiesas ir atzinušas, ka īpašs ierobežojošs līgums nav derīgs. Tas nozīmē, ka attiecīgā tiesa šo lietu neizskata.

Nekonkurēšanas nolīgumā jo īpaši atdotajai vērtībai (sauktajai atlīdzībai) jābūt samērā vienādai ar saņemtajiem pabalstiem (atlīdzība, juridiskajā termiņā). Piemēram, uzņēmuma īpašnieks, kas paraksta nekonkurēšanu, var saņemt kādu īpašu kompensāciju kā daļu no pārdošanas līguma.

Uzņēmējdarbības ierobežojošo līgumu veidi

Pastāv trīs ierobežojošo derību veidi.

  • Nekonkurēšanas nolīgums ierobežo vienas puses darbību, kas piekrīt ne konkurēt ar citu, bieži viņa darba devēju, uz noteiktu laiku un noteiktā ģeogrāfiskā apgabalā.
  • Vienošanās par nekonsultācijuierobežo viena indivīda mārketinga un nomas darbības biznesa līgumā. Viena puse piekrīt neprasīt darbiniekus vai klientus no otras puses.
  • Vienošanās par informācijas neizpaušanu ierobežo saziņu. Viena puse piekrīt neizpaust komercnoslēpumus, komercnoslēpumus, patentētus procesus vai citas ar uzņēmējdarbību saistītas darbības vai informāciju.

Ierobežojoši pakti nodarbinātības līgumos

Visbiežāk sastopamie ierobežojošie līgumi ir darba līgumos, kas aizliedz darbiniekiem veikt konkrētus pasākumus vai nu darba termiņa laikā, vai pēc nodarbinātības beigām.

Nekonkurēšanas un neizpaušanas līgumi visbiežāk ir sastopami nodarbinātības situācijās, jo īpaši, ja uzņēmums ir lielā mērā ieguldījis darbinieks, parakstot prēmijas, citus stimulus un plašu apmācību. Darbiniekam var uzticēt konfidenciālu informāciju, ko uzņēmums, protams, nevēlas izplatīt un sniegt konkurentam, ja beidzas darbs.

Citi ierobežojošu paktu situāciju piemēri

Tomēr ierobežojoši līgumi var būt neatņemama sastāvdaļa arī citās darījumu attiecībās. Partnerattiecību nolīgumi bieži vien ietver nekonkurēšanas klauzulas un nepiedalīšanās noteikumus, kā arī noteikumus par informācijas neizpaušanu. Tas ir īpaši izplatīts ar jauniem īpašniekiem vai partneriem, kas nonāk esošā biznesā.

Jauns īpašnieks var vēlēties, lai bijušais īpašnieks / pārdevējs parakstītu nekonkurēšanas nolīgumu, ierobežojot viņu konkurēt kā uzņēmuma pārdošanas daļu. Jaunais īpašnieks varētu arī vēlēties ierobežot bijušā īpašnieka spēju pieņemt darbā darbiniekus vai pieprasīt esošos klientus vai klientus vai ierobežot informācijas atklāšanu. Šādā situācijā bijušajam īpašniekam ir aizliegts konkurēt ar jauno uzņēmuma īpašnieku (a) konkrētos uzņēmējdarbības veidos (b) noteiktā laikā (c) un noteiktā jomā.

Problēmas, kas saistītas ar ierobežojošiem līgumiem

Valsts likumi regulē ierobežojošus līgumus, un šie likumi var atšķirties atkarībā no jurisdikcijas atkarībā no tā, ko tie pieļauj un kādi noteikumi netiks ievēroti. Kalifornijā, piemēram, ir aizliegts nekonkurēt nolīgumus, un tas aizliedz katru mēģinājumu apiet šo aizliegumu. Pat tad, ja darbinieks paraksta nekonkurēšanas līgumu "brīvprātīgi" vai "par saņemto atlīdzību", derība netiek ievērota.

Tiesas parasti nonāk darbinieku pusē strīdos par nekonkurēšanas līgumiem, it īpaši, ja vienošanās netiek uzskatīta par saprātīgu - tā pakļauj darbiniekam nepamatotas grūtības vai pārsniedz darba aizsardzības būtību, ko darba devējs pamatoti varētu saņemt. Pakti, kas ir mazāki par gadu, ir ticamāki, nekā tie, kas ilgāki par diviem gadiem.

Nolīgumi par informācijas neizpaušanu biežāk tiek ievēroti attiecībā uz tirdzniecības vai komercnoslēpumiem un konfidenciālu klientu informāciju.

Runājiet ar advokātu savā valstī, ja domājat par ierobežojoša līguma noslēgšanu vai noslēgšanu. Tās galīgā izpildāmība būs atkarīga ne tikai no jūsu valsts likumiem, bet arī uz dominējošām tendencēm jūsu reģionā, tāpēc šī ir viena no jomām, kurā jūs varētu labi meklēt profesionālu palīdzību pirms apņemšanās.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - 5 Mārketinga karjeras, kas jums jāizpēta

✔ - 8 Labākās slīdrādes lietotnes lietošanai 2019. gadā

✔ - Līgumiskās atbildības segums darbinieku traumām


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!